防火門的作用主要是在消防重點部位的地方起到防火隔離的作用。防火門是建筑物防火分隔的措施之一，通常用在防火墻上，樓梯間出入口或管道井開口部位，要求能隔煙、火、防火門對防止煙、火的擴散和曼延、減少損失起重要作用。
防火門按照開啟方狀態分為常閉防火門和常開防火門。常閉防火門平常在閉門器的作用下處于關閉狀態。因此，當發生火災時能起到阻止火勢煙氣曼延;常開防火門平時在閉門器的作用下處于開啟狀態，當發生火災時，自動釋放開關，防火閉門器在閉門器和順位器的作用下關閉。
當高層小區發生火災時，樓梯過道與住戶區域設有防火門和排煙系統，所以逃生時，走樓梯會相對安全很多，因為防火門的防火膠條會自動膨脹，封堵門縫縫隙，阻隔兩個空間之間的空氣流通，加之自動排煙系統的啟動，能有效的防止火災早期濃煙，有毒氣體和熱氣進入逃生通道，保護大家安全逃出火場。
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